澳大利亚梦佳里瀑布度假村用地+户外教育学校+农场土地正在出售！
最具有投资价值的澳洲旅游度假村项目土地、澳洲农场，星级酒店高档别墅用地，独一无二的永久产权瀑布旅游地块项目出售，一次性购买377英亩（152公顷）地产，您将拥有整个瀑布地产项目的永久产权！同时，也将拥有户外教育学校的所有产权。
- 这是一个非常适合大型项目投资的绝佳国际健康养老中心和旅游度假村投资项目、高档别墅住宅开发用地，拥有一个美丽壮观、落差超过100米的永久产权瀑布——梦佳里瀑布。
- 拥有澳大利亚联邦及昆士兰州政府认证的教育培训机构-梦佳里瀑布户外教育中心，创建于 1993 年，是北昆士兰地区历史最久、规模最大的户外教育培训基地。为昆士兰州近 20,000 名中小学生提供定期的户外营地教育培训，接待美国、日本、香港、世界各地约 6,000 名国际学生与本地学校进行文化交流活动。
- 梦佳里户外教育中心已建有8座木屋，可容纳320人；另有6座雨林胜地旅社，可容纳240人、餐厅、咖啡厅、巴士站和直升机坪。
- 已获得开发建造拥有220个房间及一切配套设施的豪华五星级酒店的许可
- 这里全年空气纯净无污染、山清水秀、宛如世外桃源，非常适合建立国际健康养老基地。位于拥有大堡礁著名旅游景区——凯恩斯腹地
- 可利用整块地产建造综合旅游度假村、高档别墅房地产开发。可考虑现有批准之外的其他开发推进。包括世界级的18洞高尔夫球场、与澳大利亚大学联合建立热带雨林研究中心、马球球场、有顶马术区域、体育馆、果园、学生宿舍、大学雨林校区、带自然水景和雨林小屋的大型餐厅在内的第二座配套设施更全面的酒店。
- 拥有带团进入乌乳努拉国家公园观光的执照，以及在河中进行白浪漂流的执照、许可。所有相关业务的许可、执照、设备都将包含在售价内一同出售。
- 移民机会——购买这块地产为投资者和购买者申请商务或其他长期签证、永久居留签证带来良好的契机。
- 距离凯恩斯国际机场120公里，仅需要90分钟。
- 距离位于阿瑟顿高地的米拉米拉镇12公里
- 位于大堡礁入口的因尼斯费尔和穆里兰港西边50公里
梦佳里瀑布（Mungalli Falls) 位于澳大利亚北昆士兰省，这是一个被热带雨林覆盖的旅游瀑布地产，拥有并开发一块377英亩（152公顷）的旅游景区、度假村、高尔夫球场或者高档别墅住宅区的绝佳机会。梦佳里瀑布地块这里也是昆士兰州唯一持有永久产权的瀑布。
梦佳里瀑布旅游地块拥有茂盛的热带丛林、高山流水、景致独佳的景观、原始而古朴的河流小溪、各种野生动物、种类繁多的飞鸟和绝色美景，终年飞流直下的瀑布由上而下落差超过100米，这些美丽壮观的自然景观使得这一旅游地产独具魅力和投资开发潜力。同时，它与世界奇观——大堡礁相邻不远，大约50分钟车程，地理位置极佳！
我们诚挚地邀请您前来视察、探索这一独特的投资机遇，我们承诺，您将满意而归！
梦佳里瀑布视频
梦佳里瀑布地产的历史
这块地产的主人，Trout集团主席皮特•特劳特先生（Mr. Peter Trout）向来具有远见。
20多年前，特劳特先生有了购置一个聚合地产，并在未来将它开发建造成一个世界级的综合度假村的计划。为了将此计划付诸实施，他四处寻找适合的地产项目。特劳特先生心里清楚，他需要的这块地必须拥有独特的地理位置。经过长时间的不断努力，他找到并成功购买了这块位于澳大利亚远北昆士兰凯恩斯腹地的梦佳里瀑布 。此地离世界七大奇观之一大堡礁距离甚近，却又适度的躲开了城市的喧闹，青山秀水、空气清新纯净，让特劳特先生十分满意。果然，在特劳特先生的努力下，此块地产现已被联邦政府、州政府和地方政府认证为首选旅游开发用地。
特劳特先生选择这块地产购买开发是有很多原因的：虽然当年他需要出高价买下这整个地产的1号地块（梦佳里瀑布所在地块），可他对这块地产将会成为发展核心的展望和信心，让他丝毫没有犹豫；并由于海拔高度，此地四季凉爽，周边环境纯净天然，完全没有污染痕迹，这是建造度假村的完美先决条件；为了完成心中的设想，特劳特先生知道他必须拿到1号地块周围和毗邻地块的所有权，于是一鼓作气，特劳特先生买下了这整块地产377英亩（152公顷）的土地，给了他足够的面积去实现他的计划愿景。
在之后的短短几年里，特劳特先生和他的集团公司建立起梦佳里瀑布景区和学生村（MungallsFalls Outdoor Education Centre），由于现在的业主处于退休年龄，因此希望能够物色到对该物业感兴趣的投资者。 此地产开发项目 被视为热带北昆士兰能增强旅游产业深度的标志性的旅游开发项目，并得到了本地和州政府的全力支持。
整块地产的规划分块
土地的完全所有权连同全部的交易项目是由Trout家族通过旗下私有公司——Swanwood私人有限公司作为托管人，托管人提名号码为：T640759X, 梦佳里瀑布地块的规划如下：
1）注册计划738710上的1号地块，8.3公顷（建有瀑布咖啡厅和永久产权瀑布——梦佳里瀑布）
2）注册计划8023上的267号地块，土地面积40.99公顷（已获政府批准建造拥有220间客房的五星级酒店及所有配套实施）。
3）注册计划738710上的4号地块，土地面积41.98公顷。
4）注册计划711702上的2号地块，土地面积48.66公顷（建有拥有260个床位的学生宿舍），此地块的许可可被转换成为高层公寓或高档别墅住宅。
5）注册计划743910上的2号地块，土地面积12.93公顷。
注：
① 267号地已获得许可。此陈述的概念图暂未提供。期待有意购买的开发商将他们自己对建造五星级酒店设想付诸实施。
② 一份详细的厂房及设备具体清单可在视察地产时提供。
梦佳里瀑布地理位置优越
这块位于梦佳里瀑布的开发地镶嵌在阿瑟顿高地的东南边。这一大片高原地带组成的腹地区域高于凯恩斯市，海拔约为450-900米，全年气候凉爽、空气纯净。 开发地距离帕默斯顿公路–连接热带海岸线和腹地区域的主要公路最顶端约2公里，毗邻米拉米拉小镇，距离凯恩斯南部大约120公里（驱车90分钟或直升飞机15分钟），从那里可乘船到达雄伟的世界七大奇观之一—大堡礁。
距离大堡礁
大堡礁是澳大利亚最著名的旅游景点，也是世界七大奇观之一。梦佳里瀑布产地距离大堡礁不到两小时车程，并且可乘船直达，非常方便，具有良好的旅游资源聚集和整合性。当游客到澳大利亚大堡礁游玩后，往往也会选择前往梦佳里瀑布景区。
比邻乌乳努拉国家公园
梦佳里瀑布地产与澳大利亚乌乳努拉国家公园毗邻而居，碧翠斯河是梦佳里瀑布开发地和乌乳努拉国家公园的天然边界，你可以从梦佳里瀑布漂流而下，进入乌乳努拉国家森林公园。我们拥有带团队进入森林公园和漂流资质。
距离凯恩斯市中心
梦佳里瀑布开发地距离帕默斯顿公路–连接热带海岸线和腹地区域的主要公路最顶端约2公里，毗邻米拉米拉小镇，距离凯恩斯南部大约120公里（驱车90分钟或直升飞机15分钟），景区内设有一个巴士站和直升飞机场指导凯恩斯市中心。
项目开发许可
项目名称: 梦佳里瀑布（Mungalli Falls)
日期: 2016年3月24日
城市规划人: 保罗•法格（Paul Fagg）
电子邮件：paulf[at]skybury.com.au
梦佳里瀑布旅游地产项目已得到地方政府的重新规划批准，并包含在亚森郡规划方案内。相关文件可在高原地区地方议会官方网站上浏览下载，点击政府官方网站查询。文件尺寸很大，其中重要章节为评估表段部分（章节2.1.3）和代码部分（迷雾山脉旅游开发区域代码），其所指为迷雾山脉旅游开发区。”
以下部分来自高原地区地方议会批准公文：
亚森郡
关于2010年5月12日高原地区地方议会通过一项前亚森郡2006年规划方案修正案的通知已发出。该修正案仅适用于规划方案中，位于梦佳里瀑布234号联合道的、被描述为注册计划8023上的267号地块。
此修正案的目的为实施前亚森郡地方议会1998年关于批准将注册计划8023上的267号地块部分土地改划作特殊设施（旅游膳宿）的决议。规划方案修正案的副本可于视察及购买土地时，在地方议会的阿瑟顿、马兰达和赫伯顿办公室索取。
• 总目录 • 第一部分：管理和评估要求 • 第二部分：理想的环境结果 • 第三部分：评估要求
• 第四部分：代码• 项目规范方案政策 • 项目规划方案日程 • 项目地图 • 项目使用者指南。
购买土地,欢迎联系我们
澳大利亚英文咨询：Miranda:+61421823309
邮箱: info@aumungallifalls.com
Frank Gilpatrick: +61740563447 +61 423484111
Email: fgilpatrick@bigpond.com
国内中文咨询：贾先生Andrew 181 2980 5950（微信）
邮箱：Andrew20188@aumungallifalls.com
梦佳里瀑布现有户外教育中心正在运营，此中心为注册训练机构.
Mungalli Falls 户外教育中心是澳大利亚联邦及昆士兰州政府认证的教育培训机构，创建于 1993 年，是北昆士兰地区历史最久、规模最大的户外教育培训基地。
户外营地集训是澳大利亚教育体系的必修课程，我们每年为昆士兰州近 20,000 名中小学生提供定期的户外营地教育培训，接待美国、日本、香港、世界各地约 6,000 名国际学生与本地学校进行文化交流活动。
此室外教育中心包含有学生住宿、户外活动场地、梦佳里瀑布餐厅和咖啡馆。这些将随整个梦佳里瀑布地产一起打包出售，以将公司载体和大量厂房及设备集合在一起。整个销售将签署三份合同：五个地块的销售合同；地产上的商务项目销售合同；载体公司销售合同。所有和地产及关联商务相关的执照、许可都将包括在内打包出售。
户外拓展活动——这里有为来梦佳里瀑布体验的学生准备的23种活动。
学生住宿——梦佳里户外教育中心目前已建有8座木屋，可容纳32人；另有6座雨林胜地旅社，可容纳240人。
瀑布咖啡馆——瀑布咖啡馆坐落在梦佳里瀑布顶端。这个拥有350个用餐座位的餐厅手续执照齐全。主要为来此的学生和旅游团队提供午餐服务。所有工作人员都愿意继续在此工作，我们强烈推荐您继续雇佣这批优秀的工作人员。地产所有人将安排一位符合职位要求的资深经理经营管理商业事务，以提供尽可能平稳的过渡。